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花蓮買房買地 北昌臨自強路大邊間超值金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2050 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
自強路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：85.553 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.099 坪
- 附屬建物面積：7.454 坪
- 土地面積：38.572 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
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特色說明
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「投資收租」或「自用加兼營」的買方來說，具有相當高的價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近慈濟園區與火車站，生活動線成熟，且目前已有穩定的出租收益（月租 3.3 萬元），能提供良好的現金流回報。
然而，建議購買者必須謹慎評估屋齡 30 年所帶來的潛在整修成本與維護負擔。若您資金足以承擔後續的老舊設備更新或格局調整，並有意長期持有以獲取租金利潤與土地增值，此物件值得入手；若您是追求全新居住環境的自用住宅買家，則需慎重考慮格局與維修現況是否符合您的需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
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房仲電話：0972-983507
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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